Истцы М. и Д. обратились в суд с иском к ответчику А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками по ½ доли в квартире. Связи с ответчиком нет. Место фактического проживания ответчика не известно, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истцов принадлежащее им на праве собственности, нарушает их права, поскольку не могут распорядиться своим имуществом на свое усмотрение. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ просят признать А. утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились.

Материалами дела установлено, что А. не участвовал при приватизации жилого помещения, и на момент приватизации спорного жилого помещения не был зарегистрирован в спорной квартире, в связи с чем не сохранил права постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением.

Согласно акту, Управляющая компания ООО «ГУЖК» А., зарегистрированный по данному адресу, в жилом помещении не проживает, признаков его пребывания и личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство А. не имеется.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 223, 288, 304 ГК РФ суд пришел к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время носит лишь формальный характер. В настоящее время ответчик в жилом помещении не появляется, и не проживает, своих вещей в квартире не хранит, своих претензий по пользованию жилым помещением не предъявлял. Свои права на проживание в жилом помещении также не заявлял, коммунальные услуги не оплачивает. При таких обстоятельствах, ответчик А. должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение суда в законную силу не вступило.